Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 38 m2 CERCOTTES - 45
40 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/3 -
![Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Cercottes - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
2/3 -
![Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Cercottes - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
3/3
Résumé AI
Local commercial de type F1 bis, 38 m², 2 pièces dont 1 chambre, situé à CERCOTTES (45520). Le bien, d'époque ancienne, est implanté dans une petite copropriété de quatre lots et bénéficie d'une entrée indépendante sur rue. Il se compose d'une pièce principale destinée à l'activité et à l'accueil de la clientèle, d'une pièce aveugle, d'une salle d'eau et de WC. Parking en rue à disposition.
Le local est loué sous bail commercial en cours depuis janvier 2008 et occupé par un salon de massage. Le loyer de base courant s'élève à 40 000 €.
Prix de vente : 40 000 €, soit 1 052,63 €/m².
DPE : classe énergie C (121 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 253 à 343 € (référentiel 2025).
Copropriété : budget prévisionnel de charges 1 200 €. Charges annuelles : 320 €. Taxe foncière : 350 €. Électricité : 200 €.
Description
Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle-Saint-Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial situé à CERCOTTES (45520).
Dans une petite copropriété composée de ce local et de trois autres logements, le bien possède une entrée indépendante sur rue.
Il se compose d'une pièce principale dédiée à l'activité et la clientèle, une pièce aveugle, une salle d'eau et de WC.
Sous bail commercial depuis janvier 2008, le bien est occupé par un salon de massage.
Appelez-nous vite pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,2 m2)
- Salon (11,6 m2)
- Pièce (2,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
- Taxe foncière : 350 €
- Charges de copropriété : 320 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 253,0 € et 343,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à La chapelle st mesmin Route Nationale vous propose :
-
33 biens à vendre Loiret
-
15 biens à louer Loiret
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Help'immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.