Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,62 m² PARIS - 75015

Paris 15e Rue de Vaugirard / Métros Pasteur & Volontaires

À deux minutes à pied des métros Pasteur et Volontaires, découvrez en exclusivité ce bien traversant de 49,62 m², situé au 6e étage par ascenseur d'une copropriété de 1959 très bien tenue.

Grâce à sa double exposition SUD / NORD, l'appartement est ultra lumineux tout au long de la journée. Le plan actuel offre un grand séjour de 25 m², une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

Au calme, sur un bâtiment cour de la rue de Vaugirard, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Vous profiterez également d'un balcon filant de 4 m², ensoleillé et au calme sur cour.

Un vrai point fort : le bien présente un potentiel de transformation en 3 pièces (2 chambres, dont une chambre d'enfant). Un devis a déjà été réalisé pour cette reconfiguration avec rénovation complète, pour un budget estimatif de 34 000 € (appartement refait à neuf).

Idéal pour un jeune couple souhaitant personnaliser son futur appartement et créer une seconde chambre (bureau, chambre d'enfant) tout en valorisant le bien.

À proximité immédiate des commerces et des transports.
Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans hésiter.