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Appartement F4 à louer 4 pièces - 109,66 m2 ROUEN - 76

Ref : 7985

1 425 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 109,66 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité

Description

A proximité de l'arrêt de tramway Beauvoisine (ligne T4), découvrez cet appartement de 4 pièces de 109,66 m² à ROUEN (76000).
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un double séjour de 40 m² donnant sur un grand balcon de 8 m², une cuisine équipée et aménagée (plaques, four, micro-ondes, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur), 3 chambres dont une avec placards, une salle de douche et une salle de bains, deux WC séparés et une buanderie. Profitez d'un garage et d'une cave ainsi que de la proximité de la gare de Rouen. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. Loyer: 1190 € Charges: 235 € Caution: 1190 € Honoraires: 1206.26 €. Disponible dès le 1er Juin.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les tramways T4 et T1 à proximité. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à louer.

Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 109,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1190 € par mois
  • Provision pour charges : 235 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2026
  • Charges de copropriété : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 1206,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 877,28 €
    • Etablissement état des lieux : 328,98 €
  • Dépôt de garantie : 1190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel

CENTURY 21 Thillard et Duhamel

CENTURY 21 Thillard et Duhamel

57 rue Jeanne d'Arc

76000 ROUEN

02 35 07 69 69

Nos offres

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