Maison à vendre 8 pièces - 168,95 m2 ESTEVELLES - 62
355 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 345000€
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Résumé AI
Maison de 153 m², 8 pièces dont 3 chambres, à Estevelles (62880). Construite en 2009, elle est mise en vente au prix de 355 000 €, soit 2 101,21 €/m².
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée de 17 m², d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatif, d'une seconde salle de bains, de 3 chambres, d'un bureau et d'une buanderie. Un garage est inclus.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible. L'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique. Le bien est équipé de panneaux solaires avec contrat de revente EDF, d'un récupérateur d'eau de pluie, de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. L'assainissement est au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, un terrain de 811 m² clôturé et arboré s'accompagne d'une piscine hors-sol, d'une grande terrasse couverte par une pergola et d'une cuisine d'été aménagée.
DPE : classe énergie B (109 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 2 000 €/an.
Description
Érigée en 2009 par un maître d'œuvre belge reconnu, cette villa individuelle haut de gamme de 153 m² vous séduira dès le premier regard.
Un intérieur généreux et fonctionnel
Vaste hall d'entrée, salon-séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée de qualité (17 m²), suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatif, seconde salle de bains, 3 chambres, bureau, buanderie et garage. Un agencement pensé pour un confort de vie optimal.
Des prestations tournées vers l'avenir
Pompe à chaleur réversible chauffage et climatisation
Panneaux solaires avec contrat de revente EDF un revenu complémentaire de 1 400 à 1 600 €/an
Récupérateur d'eau de pluie
Cumulus thermodynamique
Double vitrage PVC volets roulants électriques
Tout-à-l'égout conforme
Un extérieur de charme
Terrain de 811 m² entièrement clôturé et arboré, piscine hors-sol, grande terrasse couverte par une pergola, cuisine d'été aménagée Un véritable art de vivre, été comme hiver.
Taxe foncière : environ 2 000 €/an
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Vue globale
- Surface totale : 811 m2
- Surface habitable : 169,0 m2
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Nombre de pièces : 8
- Hall (16,3 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Séjour (49,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Palier (8 m2)
- Suite parentale (14,8 m2)
- Dressing (5,1 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Salle de bain (7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Bureau (6 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Garage
- Terrasse (60 m2)
- Chalet (12 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
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