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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,02 m² LAXOU - 54

Ref : 6712

166 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,02 m2 - Laxou - 54 - LORRAINE

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Description

EXCLUSIVITÉ F3 COUP DE CŒUR À LAXOU

Boulevard Émile Zola

Vous cherchez un appartement lumineux, récent et sans travaux ? Ne cherchez plus !

F3 entièrement rénové
Balcon plein sud avec vue exceptionnelle à 360° sur Nancy
Spacieux séjour lumineux
2 chambres
Cuisine moderne
Salle de bain neuve

Belles prestations :
Double vitrage
Isolation extérieure (façade refaite)
Chaudière récente
Place de parking privative

Accès facile :
Ligne de bus n°16 et T3 à proximité
Centre-ville de Nancy à seulement 15 minutes

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, services)

Appartement clé en main idéal résidence principale ou investissement !

Contactez-nous vite pour une visite !
03 54 00 16 86 Century21
36,Avenue De La Libération
54600 Villers-Les-Nancy

Vue globale

Surface totale : 68 m²
Surface habitable : 68,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,6 m²)
- Entrée (7,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cagibi (4,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Digicode

À savoir

Travaux récents : Isolation extérieure et façade Salle de bain en 2019 Fenêtres en 2018 Chaudière en Février 2026
Taxe foncière : 979 €
Charges de copropriété : 110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1322,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Angélique koch EI, agent commercial (RSAC 989177191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

36 avenue de la Libération

54600 VILLERS LES NANCY

Afficher le téléphone

03 54 00 16 86

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,6/10

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