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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1922

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES / PLANS DES 4 SEIGNEURS
GRANDE TERRASSE VUE DEGAGEE - PROCHE TRAMWAY - RÉSIDENCE RECENTE SÉCURISÉE
Nous vous proposons cet appartement T4 de 78 m2 avec vue dégagée , idéalement situé au coeur du quartier recherché Plans des 4 Seigneurs. Au 1ER étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, « LINK» (construction 2016), ce bien offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. ( Tram L1, CHU, Hopitaux, STAPS, IUT, Facs, commerces...)
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 19 m2, d'une cuisine aménagée ouverte , de 3 chambres, d'une salle de bains et un wc séparé). La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée.
Vendu avec 2 places de parking en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuelle au gaz

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 35200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 02/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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