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Maison à louer 4 pièces - 81 m2 ROSPEZ - 22

Ref : 1447

850 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 81 m2 - Rospez - 22 - BRETAGNE
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Description

À louer à Rospez, agréable maison contemporaine de 81 m², idéalement située à proximité de Lannion et du quartier Saint-Marc, avec un accès rapide aux commerces, collège et lycée.

La maison offre un agencement fonctionnel et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à bois. Le logement dispose également d'un chauffage électrique.

À l'étage :

2 chambres
1 bureau
une salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété est entièrement close et dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un abri de jardin, pratique pour le rangement du matériel, des vélos ou des équipements extérieurs.

Les atouts :

Maison contemporaine
2 chambres + 1 bureau
Poêle à bois
DPE : D
Terrain entièrement clos
Stationnement privatif
Proximité immédiate de Lannion
Commerces, collège et lycée facilement accessibles

Disponible immédiatement.

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle a manger (16 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Couloir (2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 795 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 195 € TTC
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

Afficher le téléphone
02 57 57 96 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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