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Maison à vendre 3 pièces - 61,10 m2 DAMGAN - 56

Ref : 17867

238 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Maison à vendre - 3 pièces - 61,10 m2 - Damgan - 56 - BRETAGNE
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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette charmante maison des années 50 à moins de 5 minutes en voiture de la mer.
Le bien se compose d'une entrée donnant sur le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau avec W-C ainsi qu'un autre W-C indépendant. Vous bénéficierez également d'un jardin clôt ainsi qu'une terrasse. Venez découvrir sans plus attendre cette maison lumineuse et sans vis-à-vis !

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Surface terrain : 26 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (26,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Grenier (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : désamiantage du rez-de-chaussée, refraichissement
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

02 97 46 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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