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Maison à vendre 5 pièces - 139 m2 ESCALA - 65

Ref : 18327

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 139 m2 - Escala - 65 - MIDI-PYRENEES
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Maison ancienne de 139 m² comprenant 5 pièces et 4 chambres, située à Escala (65250), dans un lotissement résidentiel.

Le bien est vendu au prix de 214 000 €, soit 1 539,57 € le mètre carré.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, d'un salon/séjour disposant d'un poêle mixte (bois et granulés) ainsi que d'une cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres de plain-pied. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Une rénovation a été réalisée en 2020.

Côté extérieurs, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain de 810 m² entièrement clôturé.

Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie (136 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an).

Taxe foncière : 840 €.

Le bien est libre. Il est à proximité des écoles, d'une zone commerciale et de l'autoroute.

Description

ESCALA - Venez découvrir cette superbe maison T5 dont deux chambres de plain pied . Elle se situe dans un petit lotissement résidentiel et calme. Son emplacement est idéal, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, d'un ensoleillement permanent ainsi que de la proximité des écoles, de la zone commerciale et de l' autoroute.
Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, d'un spacieux salon/séjour avec poêle mixte (bois et granulés), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. Les combles ont été aménagés en deux spacieuses chambres confortables et lumineuses.
Coté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage moderne et confortable. Pompe a chaleur air/air.
Le tout sur une parcelle de 810 m² entièrement clôturé.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 810 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 3 (23,5 m2)
    • Chambre 4 (36 m2)
    • Garage (36,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Ciment
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/04/2026

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

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151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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