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Maison à vendre 5 pièces - 119,81 m² CARQUEFOU - 44

Ref : 3713

345 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,81 m2 - Carquefou - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité Carquefou -

CARQUEFOU Maison familiale 4 chambres avec suite parentale à l'étage

Dans un environnement village au calme, maison familiale de 121 m² habitables offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés.

L'étage est entièrement dédié à l'espace parental, avec chambre, dressing, bureau, salle d'eau et WC.

Vous profiterez également d'un terrain clos de 341 m², d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un garage.

Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, avec double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés. DPE C.

Idéale pour une famille recherchant une maison confortable, bien agencée et située dans un environnement calme de Carquefou.

Vue globale

Surface totale : 139,4 m²
Surface habitable : 119,8 m²
Surface terrain : 341 m²
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (40,7 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Garage (18 m²)
- Bureau (6,7 m²)
- Chambre suite (14,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateurs et poêle électricité et poêle à granulé
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Garage : oui
Store banne électr.
Fenêtres pvc
Jardin privatif
Poêle à granulés
Terrasse béton
Vmc simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : rehausse 2018 Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1649 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guénaëlle oger EI, agent commercial (RSAC 884956848)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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02 51 13 36 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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