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Maison à vendre 14 pièces - 434,52 m² ST GEOIRE EN VALDAINE - 38

Ref : 5480

1 090 000 €

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Maison à vendre - 14 pièces - 434,52 m2 - St Geoire En Valdaine - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Dans un environnement naturel privilégié, maison de caractère d'une surface habitable de plus de 430 m², cette propriété offre 9 chambres réparties sur 2 niveaux, idéale pour une grande résidence familiale, un projet de gîtes, chambre d'hôtes ou activité événementielle. Implantée dans un domaine de 11,3 ha, la demeure dispose de nombreuses annexes et équipement : orangerie, dépendances, pigeonnier, box pour chevaux, 2 bureaux ainsi qu'un petit étang privé, offrant un cadre paisible et un fort potentiel d'exploitation. Bien rare à la vente, parfaitement entretenu, alliant charme, volumes et potentiel, dans un cadre naturel recherché, à mi-distance entre Grenoble et Chambéry (45 km).

Vue globale

Surface totale : 454,2 m²
Surface habitable : 434,5 m²
Surface terrain : 113 610 m²
Nombre de pièces : 14
- Entrée (25,6 m²)
- Salon (29,1 m²)
- Séjour (29,0 m²)
- Salle à manger (34,7 m²)
- Cuisine (21,8 m²)
- Arriere cuisine (7,9 m²)
- Dégagement (12,6 m²)
- Chambre (21,4 m²)
- Chambre 2 (28,2 m²)
- Chambre 3 (18,6 m²)
- Chambre 4 (24,5 m²)
- Chambre 5 (20,2 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (3,2 m²)
- Dégagement (21,1 m²)
- Chambre 6 (31,3 m²)
- Chambre (28,5 m²)
- Chambre (35,7 m²)
- Chambre (35,6 m²)
- Cave (163 m²)
- Bureau (54 m²)
- Bureau (59 m²)
- garage (70 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central radiateur central bois
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée

À savoir

Travaux récents : Toiture (couverture, pare pluie, traitement charpente : années 90 Tout à l'égout Chaudière bois + Pompe à chaleur (air/eau + gainable)
Travaux à prévoir : 2ème étage
Taxe foncière : 3700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150,0 € et 7040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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04 76 31 36 36

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