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Maison à vendre 2 pièces - 34,59 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7814

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158000€
Maison à vendre - 2 pièces - 34,59 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - Votre pied à terre idéal ! A quelques pas de la mer, des commerces de proximité, et de la piste cyclable ralliant St Gilles Croix de Vie et Les Sables d'Olonne - Ferme marine en excellent état d'entretien, comprenant séjour avec kitchenette aménagée et équipée, mezzanine, une chambre, salle d'eau, WC - Vendu meublé - Le plus, une cour exposée Sud-Ouest avec cabanon ! Parking privatif - Piscine collective et cours de tennis - Coup de cœur

Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Mezzanine (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, tennis
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 582 €
  • Taxe foncière : 327 €
  • Charges de copropriété : 48 €

À proximité

  • Plage : 700m
  • Mer : 700m
  • Commerces : 500
  • Centre-bourg : 2,5kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 860
  • Charges courantes par an : 576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46926kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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