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Maison à vendre 11 pièces - 248,32 m² DOLE - 39

Ref : 13383

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 248,32 m2 - Dole - 39 - FRANCHE-COMTE

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Description

Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente cette magnifique demeure au cœur de Dole. Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère, elle saura vous charmer avec sa surface habitable d'environ 248m² offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. Elle dispose de deux appartements entièrement indépendants, chacun bénéficiant de son propre système de chauffage alimenté par une chaudière gaz. Les généreux volumes de cette habitation permettent d'envisager la création de logements supplémentaires ou de réinventer les espaces selon vos besoins. Son sous-sol d'environ 87m² constitue un véritable atout : stockage, atelier, espaces annexes...
Cette maison séduira par son histoire, ses volumes remarquables, et son fort potentiel d'évolution.

Vue globale

Surface totale : 289 m²
Surface habitable : 248,3 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (18,9 m²)
- Cuisine (6,4 m²)
- Séjour / Salle-à-manger (17,7 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Chambe (20,3 m²)
- Chambre 2 (18,0 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Points d'eau (2,5 m²)
- Entrée (6,2 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salon-Séjour (19,0 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre 2 (17,1 m²)
- Chambre 3 (16,5 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- salon (11,1 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- pièce (5,0 m²)
- comble (13,0 m²)
- pièce (10,1 m²)
- comble (19,0 m²)
- Cave (87,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface sous-sol : 87 m²
WC séparés
Chauffage : Central gaz central gaz gaz
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1992
Travaux à prévoir : Electricité à remettre aux normes.
Taxe foncière : 3177 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8090,0 € et 10970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Justine lacroix EI, agent commercial (RSAC 110018656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

4 avenue Jacques Duhamel

39100 DOLE

Afficher le téléphone

03 84 82 93 94

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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