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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,86 m² NANCY - 54

Ref : 317

85 000 €

Honoraires charge acquéreur: 9,90 % TTC
Prix hors honoraires: 77350€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,86 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY - Charles III, situé au 1er étage avec ascenseur une résidence sécurisée au bord du canal, F2 lumineux avec parking.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la végétation et le canal, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une chambre, d'une salle de bains à rénover et d'un toilette séparé.
Un parking extérieur complète cet appartement, qui après quelques aménagements complémentaires sera idéal pour un premier achat ou un bon investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 38 m²
Surface habitable : 37,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour (11,1 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Entrée (5,5 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : Fenêtres (2011) - Peintures façades (2024) - Remise en état des évacuations eaux pluviales (2025) - Pré-équipement de bornes de recharges véhicules électriques (2026)
Taxe foncière : 899 €
Charges de copropriété : 107 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 394
Charges courantes par an : 1288,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

36 place des Vosges

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 24 29 63

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Achat Vente

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