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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,66 m2 PARIS - 75019

Ref : 21316

880 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,66 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

BUTTES CHAUMONT - au sein d'un petit immeuble très bien entretenu avec gardien, Century 21 Bolivar Jourdain vous présente un appartement de 4 pièces de près de 90 m² en très bon état général. L'appartement en retrait de l'avenue Simon Bolivar jouit d'une belle luminosité, du calme et de vues agréables notamment sur cour et jardin. Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour de plus de 26 m² avec deux portes fenêtres donnant sur jardin, orienté Ouest, d'une grande cuisine indépendante récente (pouvant s'ouvrir facilement vers le séjour) et donnant sur un balcon, de trois chambres confortables (dont une donnant sur balcon), d'une salle d'eau confortable avec fenêtre, d'un wc séparés, d'une cave et d'un emplacement de parking dans l'immeuble.
L'appartement en très bon état général, dispose de belles prestations (fenêtres double-vitrage, volet électrique, cuisine et salle d'eau récente, parquet).

Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 10,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux de rénovation de la loge des gardiens, isolation des sous-faces des porches des bâtiments, remplacement de la porte sas et de la porte hall du bâtiment 19, travaux d'aménagement du jardin, modernisation des ascenseurs, et réfection des collecteurs
  • Charges / mois : 360 €
  • Taxe foncière : 1900 €
  • Fonds de travaux ALUR : 18,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 4360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18532kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

01 53 19 86 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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