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Maison à vendre 4 pièces - 94,38 m² PARIS - 75019

Ref : 11937

890 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94,38 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARIS 19ème, Trésor caché ! AVENUE DE FLANDRE, Métro RIQUET / Proximité immédiate du CANAL DE L'OURCQ et bassin de la Villette, sur COUR, une MAISON style LOFT sur 2 niveaux (RDC et SOUPLEX) !!
Venez Découvrir cette espace atypique de 104.01 m² (94.38 m² loi Carrez) composé au RDC d'une ENTRÉE distribuant un VASTE SEJOUR avec POELE A BOIS et CUISINE OUVERTE , 2 CHAMBRES dont 1 avec mezzanine, 1 salle d'eau et wc séparé.
Au sous-sol, par un accès INDEPENDANT, UN SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE, une CHAMBRE, une SALLE D'EAU avec WC
VENDU avec un DEBARRAS.
Cette MAISON vous séduira par son style contemporain et ses volumes.

Vue globale

Surface totale : 104,0 m²
Surface habitable : 94,4 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (28,6 m²)
- Chambre 1 (14,7 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Sous-sol (23,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Loggia

À savoir

Charges / mois : 220,5 €
Taxe foncière : 1166 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 32
Charges courantes par an : 2645,64 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

104 avenue de Flandre

75019 PARIS

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01 40 05 55 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,3/10

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