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Maison à vendre 7 pièces - 136,71 m² CHATILLON SUR THOUET - 79

Ref : 2547

103 500 €

Honoraires charge acquéreur: 8,95 % TTC
Prix hors honoraires: 95000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 136,71 m2 - Chatillon Sur Thouet - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

Pavillon sur sous-sol des années 70 à rafraîchir, situé tout proche des écoles élémentaire et maternelle de la commune de Châtillon sur Thouet, dans un quartier calme et résidentiel.

Commune attrayante avec commerces et de nombreuses manifestations et associations culturelles et sportives.

Il se compose en rez-de-chaussée de la manière suivante : entrée, grande pièce ayant accès directement au jardin, chaufferie, WC séparé, atelier/cave et garage.

A l'étage, un dégagement desservant une cuisine indépendante avec son balcon, un lumineux salon/séjour, une lingerie, une salle de bains, un WC, une douche et quatre chambres.

Le tout sur une parcelle totale cadastrée de plus de 800 m² entièrement close.

Cette maison est familiale et extrêmement bien située.

Pour venir visiter, contactez votre conseiller Century 21 dans les plus brefs délais.

Elle n'attend plus que vous pour revivre et s'embellir !!!

Vue globale

Surface totale : 188,7 m²
Surface habitable : 136,7 m²
Surface terrain : 859 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Douche (1,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Autre (19,8 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- Dégagement (6,0 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- Garage (26 m²)
- Terrasse (25 m²)
- Chaufferie (11,1 m²)
- Atelier (14,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Electricité, mode de chauffage, huisseries, isolation, rafraîchissement total
Taxe foncière : 1403 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole primaire et maternelle
Commerces

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7520,0 € et 10240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

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05 49 70 85 37

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Achat Vente

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Location Gestion

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