Maison à vendre 4 pièces - 125,70 m2 STE FOY LES LYON - 69
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/27 -
2/27 -
3/27 -
4/27 -
5/27 -
6/27 -
+ 217/27 -
8/27 -
9/27 -
10/27 -
11/27 -
12/27 -
13/27 -
14/27 -
15/27 -
16/27 -
17/27 -
18/27 -
19/27 -
20/27 -
21/27 -
22/27 -
23/27 -
24/27 -
25/27 -
26/27 -
27/27
Résumé AI
Ce duplex de 125,7 m², situé en hyper centre de Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le bien, de construction récente, a été entièrement réhabilité.
La partie basse comprend un espace de vie de 56 m² avec séjour cathédrale (hauteur sous plafond importante), ouvert sur une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également une buanderie et un WC avec lavabo.
À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec douche à l'italienne, vue plongeante sur le séjour et vue sur la terrasse ; une salle de bains ; un second WC suspendu.
À l'extérieur : une terrasse à ciel ouvert de 28 m² et un jardin de 96 m², sans vis-à-vis. Le bien donne côté intérieur, à proximité d'un parc.
Le logement est équipé d'une climatisation réversible. Il est proche des commerces, des transports et des écoles.
Copropriété de 4 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 852 €. Charges mensuelles : 71 €. Taxe foncière : 2 300 €.
DPE : classe énergie B (95 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 140 € à 1 590 € (référence 2023).
Prix : 695 000 € (5 529,04 €/m²).
Description
Vue globale
- Surface totale : 131,3 m2
- Surface habitable : 125,7 m2
- Surface terrain : 95,65 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour cuisine (56 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (18,2 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (7,6 m2)
- Terrasse (26,8 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Béton peint
- Double vitrage
- Clim réversible
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 71 €
- Taxe foncière : 2300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 852,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
Nos offres
Notre agence immobilière à Lyon Avenue Jean Jaurès vous propose :
-
43 biens à vendre Rhone
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.