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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,67 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20297

214 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,67 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE (31500) - GUILHEMERY

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à deux pas de l'avenue Camille Pujol et du Caousou, cet appartement T3 perché au 9 eme étage d'une résidence des années 60 vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : un panorama exceptionnel sur les Pyrénées et les toits de la Ville Rose, dans un cadre calme et résidentiel.

Depuis le hall d'entrée agrémenté d'un placard de rangement, vous accédez à un séjour de 20 m² baigné de lumière et ouvert sur un balcon offrant un horizon dégagé à couper le souffle. La cuisine indépendante de 6 m², fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour pour créer un véritable espace de vie en harmonie avec la vue. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, complété par un cellier en sous-sol pour vos rangements et un emplacement de stationnement libre au pied de l'immeuble.

Ce T3 est à rafraîchir et n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Votre conseiller CENTURY 21 a aimé :
- Vue panoramique dégagée : Pyrénées, toits de Toulouse
- Le calme
- La proximité des commodités

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux de réfection des balcons
  • Taxe foncière : 1175 €
  • Charges de copropriété : 2800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 3478,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

Nos offres

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