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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,62 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 121195

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55,62 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - PATTE D'OIE
Votre agence Century 21 Fly Immo Toulouse vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 56 m², situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon de 2 m² vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave privative complète les prestations de ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À seulement quelques minutes à pied du métro ligne A, du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus, il offre une excellente connexion au centre-ville et aux principaux pôles d'activité de l'agglomération.
Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable et pratique, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés accessibles en quelques minutes. Les familles seront séduites par la présence d'établissements scolaires à proximité immédiate, de la maternelle au lycée.
À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : iso thermique par l'exterieur
  • Taxe foncière : 1197 €
  • Charges de copropriété : 99 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12125kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/06/2026

Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 860389899)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,3/10

Nos offres

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