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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,49 m2 GARGENVILLE - 78

Ref : 624

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,49 m2 - Gargenville - 78 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,49 m2 - Gargenville - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Résumé AI



Appartement duplex meublé de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 64,49 m², à Gargenville (78440), construit en 2020.

Au rez-de-chaussée : entrée indépendante. Au premier étage : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, salle de bains et WC séparés. Au deuxième étage : salon et une seconde chambre avec placard. Chauffage par pompe à chaleur. Stationnement en rue.

Loyer mensuel : 1 150 € (17,83 €/m²). Dépôt de garantie : 2 100 €. Honoraires de location : 838,50 €. Honoraires d'état des lieux : 193,50 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (115 kWhEP/m²/an) ; classe GES A (3 kgCO₂eq/m²/an).

Le bien est disponible immédiatement.

Description

Century 21 Hennequin vous propose à la location ce superbe duplex meublé de 3 pièces.

Dans un environnement calme et recherché de Gargenville, découvrez ce magnifique appartement de 64 m² habitables, construit en 2020 et présenté dans un état irréprochable, proche du neuf.

Pensé avec soin, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité :

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante.

Au 1er étage : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains raffinée ainsi que des WC séparés.

Au 2ème étage : un espace salon cosy, idéal pour un coin détente ou bureau, et une seconde chambre avec placard.

Ce duplex bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale.

Disponible immédiatement !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (23,4 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Salon (10,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 27 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 838,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 193,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

42 rue de la République

78920 ECQUEVILLY

01 30 99 05 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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