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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 20114

625 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble à MontereauFaultYonne, cet appartement de 42m² se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine², d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC, le tout habitable sans travaux et complété par une cave. Le logement bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied en moins de cinq minutes. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à six minutes à pied et d'une offre variée de cafés et restaurants à quelques minutes du seuil. Les habitants profitent également d'infrastructures de loisirs à proximité immédiate, dont une piscine, un théâtre, le parc des Amendes, ainsi qu'un complexe sportif, tous accessibles en deux à cinq minutes de marche.

Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • WC (0,6 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 100 l
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 466,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 338,94 €
    • Etablissement état des lieux : 127,26 €
  • Dépôt de garantie : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 579,0 € et 783,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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