Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,25 m2 CRECY LA CHAPELLE - 77
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien en duplex, de type F2, d'une surface de 42 m², situé à Crécy-la-Chapelle (77580). Il se compose d'une chambre.
Au 1er étage, il comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, un séjour, une salle d'eau et des WC. À l'étage supérieur : une chambre et un grenier.
Le bien inclut deux garages de plus de 20 m² chacun.
Prix de vente : 149 000 €, soit 3 612,12 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (563 kWh/m²/an), classe GES C (22 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 160 € et 2 950 € (année de référence 2023).
Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Budget prévisionnel de charges : 400 €.
Description
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur une agréable salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau et de WC, pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement.
Le véritable atout de ce bien : deux grands garages de plus de 20 m² chacun, parfaits pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 66,7 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée sur cuisine (15,3 m2)
- Séjour (20,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (2,0 m2)
- Garage (21,4 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Comble (14,7 m2)
- Type de construction : Pierres
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles mecaniques
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 783 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.
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