Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,25 m2 CRECY LA CHAPELLE - 77
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 38,25 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 4 lots, à 10 km de Crécy-la-Chapelle (77580) et à 1 km de la gare SNCF, accessible à pied. Le bien est vendu loué.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
La copropriété dispose d'un jardin collectif d'environ 1 000 m² et de 2 places de stationnement privatives. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 180 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € et la taxe foncière à 570 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (264 kWh/m²/an en énergie primaire, 139 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 996 € et 1 348 € (référence 2023).
Prix de vente : 120 000 €, soit 3 137,25 €/m².
Description
À seulement 1 km de la gare SNCF (accessible à pied) et à 10 km de Crécy-la-Chapelle, découvrez ce charmant appartement F2 de 38 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC
Les + : Grand jardin collectif d'environ 1 000 m² et 2 places de stationnement privatives
Environnement agréable avec commerces, école et commodités à proximité. Commune dynamique et recherchée.
Bien vendu loué idéal pour un investissement sécurisé.
Contactez votre agence Century 21 pour plus d'informations et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 38,3 m2
- Surface habitable : 38,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Séjour (7,4 m2)
- Type de construction : Pierres
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles mecaniques
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 570 €
- Charges de copropriété : 660 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 996,0 € et 1348,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.
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