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Maison à vendre 5 pièces - 144,19 m² TARNOS - 40

Ref : 33002

700 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 144,19 m2 - Tarnos - 40 - AQUITAINE

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Description

Aux portes du BAB (Bayonne/Anglet/Biarritz), cette maison rénovée vous séduira par son superbe emplacement, à proximité du centre ville et des plages. Située dans un quartier recherché et calme, elle offre un grand terrain sans vis-à-vis avec un beau jardin arboré exposé Sud, idéal pour profiter de moments de détente en famille.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et de 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec vue piscine. Un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une lingerie et un grand garage complètent le bien.
A l'extérieur, la grande terrasse semi-couverte exposée sud vous permettra de profiter du soleil et de la piscine chauffée à l'abri des regards.

Le bien offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un studio indépendant. Le quartier, calme et verdoyant, bénéficie de plusieurs lignes de bus et d'écoles accessibles à pied, ainsi que des pistes cyclables, pour un quotidien pratique et agréable.

Découvrez cette opportunité et laissez-vous charmer par son cadre exceptionnel.

Prêt à visiter ?

Vue globale

Surface totale : 201,2 m²
Surface habitable : 144,2 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m²)
- Bureau (3,3 m²)
- Chambre 1 (Suite Parentale) (19,4 m²)
- SDB/WC (5,6 m²)
- Séjour Salle à manger (44,7 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
- Debarras (1,1 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- Chambre 3 (13,9 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Chambre 4 (17,6 m²)
- Buanderie (6,9 m²)
- Cave (2,4 m²)
- garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse et piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique mixte electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
Buanderie
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Dressing
Garage
Piscine chauffée
Poele à bois
Portail électrique
Radiateur seche serviettes
Spot intégré
Terrasse couverte
Vidéophone
Vmc
Volets roulants electriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Avant toit en 2015 Peintures facades en 2015 nettoyage toiture 2021 Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 1740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2205,0 € et 2983,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone

05 59 45 24 10

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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