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Maison à vendre 6 pièces - 142,65 m² TARNOS - 40

Ref : 33122

439 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 415000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 142,65 m2 - Tarnos - 40 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison · Tarnos
439 900 € (3 084 €/m²) — 6 pièces

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison ancienne offre environ 145 m² habitables sur un terrain généreux de 1 000 m². Le rez‑de‑chaussée se compose d’un séjour traversant, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau, tandis que l’étage propose un vaste séjour lumineux, une seconde cuisine, deux chambres, une salle de bains et des combles utilisables comme espace de rangement. Un garage complète le tout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation pour une résidence principale, un foyer familial ou un investissement.

Points clés
- Terrain de 1 000 m²
- 6 pièces dont 4 chambres
- Calme et proximité des commodités
- Garage
- Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 Dune et Or — 05 59 45 24 10

Description

TARNOS Maison d'environ 145 m² habitables sur un terrain de 1 000 m²

Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison d'environ 145 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 000 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Des combles viennent compléter ce niveau et offrent un espace de rangement supplémentaire.

Un garage complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 142,7 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 6
- salon (25,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour (31,2 m²)
- Salle de bain (5,6 m²)
- Entrée (7,5 m²)
- Entrée (2,9 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle deau 2 (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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