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Maison à vendre 5 pièces - 117,60 m² TINGRY - 62

Ref : 374

286 500 €

Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
Prix hors honoraires: 275000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 117,60 m2 - Tingry - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

Coup de cœur à Tingry

Nichée au cœur du charme authentique et paisible du village de Tingry, cette solide construction de 1986 attend votre touche personnelle. Alliant le calme de la campagne boulonnaise à un potentiel de rénovation unique, ce pavillon de 117 m² sur un terrain de 1 395 m² est une opportunité rare.

Les points forts :

Cadre de vie privilégié : Profitez de la sérénité d'un village de caractère.
Vie de plain-pied : 2 chambres en bas, séjour de 27 m² et véranda lumineuse.
Espace modulable : Grande mezzanine à l'étage et 3ème chambre.
Sous-sol total : Garage, cave et stockage pour un confort optimal.
Une maison saine dans un environnement préservé, prête pour une seconde jeunesse !

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vue globale

Surface totale : 117,6 m²
Surface habitable : 117,6 m²
Surface terrain : 1 395 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Veranda (27 m²)
- couloir (3,3 m²)
- Mezzanine (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 90 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit écrasé
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : vernada 2013 cuisine 2010
Travaux à prévoir : Raffraichissement
Taxe foncière : 814 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1861,0 € et 2517,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvain legrand EI, agent commercial (RSAC 993650753)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

14 avenue de la Concorde

62152 NEUFCHATEL HARDELOT

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