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Maison à vendre 6 pièces - 151,52 m² CARLY - 62

Ref : 442

499 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
Prix hors honoraires: 480000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 151,52 m2 - Carly - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Résumé AI

Maison ancienne de 151,52 m² située à Carly (62830), dans le Pas-de-Calais. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, et est implantée sur un terrain de 6 500 m² déclaré constructible.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie doté d'un feu ouvert et d'un poêle à bois, d'une cuisine dinatoire s'ouvrant sur une terrasse exposée ouest, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, sur dalle béton, on trouve une mezzanine ainsi qu'une salle de jeux équipée d'un billard. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un grenier aménageable. Elle comporte 1 cheminée.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie F (331 kWh/m²/an) et une classe GES C (12 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 4 170 € et 5 700 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 499 800 €, soit 3 298,57 € le mètre carré. Taxe foncière : 1 453 €.

Description

Implantée sur 6500 m² de terrain constructible, cette maison, sur sous sol complet, offre l'opportunité de vivre dans un véritable havre de paix.
Un très bel espace de vie avec feu ouvert et poêle à bois. Cuisine dinatoire avec ouverture sur la terrasse exposée Ouest.
Le rez de chaussée, réparti sur 3 chambres, 1 wc séparé et 1 salle de bain, offre une vraie vie de plain pied.
Une mezzanine et une salle de jeux avec billard à l'étage, sur dalle béton.
Un grenier aménageable.

Vue globale

Surface totale : 181,8 m²
Surface habitable : 151,5 m²
Surface terrain : 6 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Séjour (35 m²)
- Chambre (26 m²)
- Mezzanine (30 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Salle de bains (12 m²)
- WC (4 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1453 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170,0 € et 5700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alixe bourgeois EI, agent commercial (RSAC 489457739)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

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