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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 18865

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - Boulogne Sur Mer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Résumé AI



Pavillon indépendant de 165 m² construit en 2005, situé à Boulogne-sur-Mer (62200), à 500 mètres de la plage et offrant une vue mer. Le bien comprend 6 pièces dont 4 chambres. Il se vend 525 000 €, soit 3 181,82 € / m².

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (226 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé, sur la base de 2023, est compris entre 2 810 € et 3 860 €.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'un séjour-salon de 50 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une équipée d'un dressing et d'un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Le bien dispose également d'un sous-sol complet.

La taxe foncière s'élève à 2 500 €.

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 TRANSIMMO PAVILLON INDÉPENDANT AVEC VUE MER À BOULOGNE-SUR-MER, À 500 MÈTRES DE LA PLAGE

CENTURY 21 Transimmo vous propose en exclusivité ce superbe pavillon indépendant construit en 2005, situé dans un secteur calme et résidentiel de Boulogne-sur-Mer, à seulement 500 mètres de la plage.
Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon lumineux de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge agréablement cet espace de vie. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien.
Une suite parentale au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois chambres supplémentaires
Une chambre équipée d'un dressing et d'un espace bureau
Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire
Avec ses quatre chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison offre une configuration adaptée à la vie de famille.
Un extérieur avec vue mer
Le sous-sol complet constitue un espace complémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou différents usages selon vos besoins.

Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale indépendante à proximité de la plage, avec de beaux espaces de vie et une vue mer.

Contactez CENTURY 21 Transimmo pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Téléphone : 03 21 30 26 38
E-mail : [email protected]
CENTURY 21 Transimmo Votre partenaire immobilier à Boulogne-sur-Mer.

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

32 rue Faidherbe

62200 BOULOGNE SUR MER

03 21 30 26 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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