Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 BOULOGNE SUR MER - 62
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon indépendant de 165 m² construit en 2005, situé à Boulogne-sur-Mer (62200), à 500 mètres de la plage et offrant une vue mer. Le bien comprend 6 pièces dont 4 chambres. Il se vend 525 000 €, soit 3 181,82 € / m².
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (226 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé, sur la base de 2023, est compris entre 2 810 € et 3 860 €.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'un séjour-salon de 50 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une équipée d'un dressing et d'un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Le bien dispose également d'un sous-sol complet.
La taxe foncière s'élève à 2 500 €.
Description
CENTURY 21 Transimmo vous propose en exclusivité ce superbe pavillon indépendant construit en 2005, situé dans un secteur calme et résidentiel de Boulogne-sur-Mer, à seulement 500 mètres de la plage.
Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon lumineux de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge agréablement cet espace de vie. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien.
Une suite parentale au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois chambres supplémentaires
Une chambre équipée d'un dressing et d'un espace bureau
Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire
Avec ses quatre chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison offre une configuration adaptée à la vie de famille.
Un extérieur avec vue mer
Le sous-sol complet constitue un espace complémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou différents usages selon vos besoins.
Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale indépendante à proximité de la plage, avec de beaux espaces de vie et une vue mer.
Contactez CENTURY 21 Transimmo pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Téléphone : 03 21 30 26 38
E-mail : [email protected]
CENTURY 21 Transimmo Votre partenaire immobilier à Boulogne-sur-Mer.
Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo
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