Maison à vendre 16 pièces - 390 m2 BOULOGNE SUR MER - 62
575 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison bourgeoise de 385 m², composée de 16 pièces dont 7 chambres, se situe à Boulogne-sur-Mer (62200). Elle est proposée à la vente au prix de 575 000 €, soit 1 474,36 € le m².
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (185 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (40 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 6 026 € et 8 154 € (base 2023).
L'habitation, en ancien, dispose d'une cheminée, de parquets et de grandes fenêtres. Un espace de 60 m² situé au rez-de-chaussée peut être aménagé pour un usage professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage complète les prestations.
La taxe foncière s'élève à 5 180 €.
Description
CENTURY 21 TRANSIMMO vous propose une demeure bourgeoise de caractère au cœur de Boulogne-sur-Mer !
Une maison de caractère aux volumes exceptionnels
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses éléments de charme et ses beaux volumes. La hauteur sous plafond remarquable, les parquets et les grandes fenêtres confèrent aux pièces une atmosphère élégante et lumineuse.
Avec 7 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de loisirs ou créer des pièces dédiées au télétravail.
Un espace idéal pour une activité professionnelle
Au rez-de-chaussée, un espace de 60 m² peut être aménagé selon vos besoins : bureaux, espace de travail ou local dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Située en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et animé, à proximité de nombreux services et commodités.
Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant de l'espace et du cachet d'une demeure bourgeoise.
Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent un bien permettant d'envisager un espace professionnel.
Vous souhaitez découvrir cette maison bourgeoise à Boulogne-sur-Mer ? Contactez CENTURY 21 TRANSIMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Téléphone : 03 21 30 26 38
E-mail : transimmo@century21.fr
CENTURY 21 TRANSIMMO, votre agence immobilière pour concrétiser votre projet immobilier sur le secteur de Boulogne-sur-Mer.
Vue globale
- Surface totale : 550 m2
- Surface habitable : 390 m2
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Nombre de pièces : 16
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Geothermie gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 5180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6026,0 € et 8154,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo
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