Maison à vendre 4 pièces - 81,95 m2 BOULOGNE SUR MER - 62
419 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 82 m² à Boulogne-sur-Mer (62200), proposée à la vente pour 419 500 €, soit 5 118,98 € par mètre carré. Le bien, en ancien, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des combles sont présents à l'étage, ainsi qu'un sous-sol complet.
DPE : classe énergie F (405 kWh/m²/an), classe GES E (63 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 569 € et 3 475 € (barème 2023). Taxe d'habitation : 2 500 €.
Description
CENTURY 21 Transimmo vous propose de découvrir cette maison de 82 m² située à Boulogne-sur-Mer, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Vous recherchez une maison avec des espaces pratiques et des possibilités d'évolution ? Ce bien pourrait correspondre à votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, selon vos objectifs.
Une maison fonctionnelle et bien agencée
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace agréable au quotidien.
La maison comprend également :
Une entrée
Un séjour ouvert sur la cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un potentiel d'aménagement supplémentaire
À l'étage, les combles offrent une possibilité d'aménagement selon vos besoins et sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour le rangement, un atelier ou d'autres usages adaptés à la configuration des lieux.
Les points forts du bien
Maison de 82 m² à Boulogne-sur-Mer
Deux chambres
Séjour ouvert sur la cuisine
Combles offrant un potentiel d'aménagement
Sous-sol complet
Possibilités d'adapter les espaces à votre projet
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison et découvrir son potentiel ? Contactez notre équipe pour organiser une visite.
Contactez CENTURY 21 Transimmo
Téléphone : 03 21 30 26 38
E-mail : transimmo@century21.fr
CENTURY 21 Transimmo Votre partenaire immobilier à Boulogne-sur-Mer.
Vue globale
- Surface totale : 82,0 m2
- Surface habitable : 82,0 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz
À savoir
- Taxe d'habitation : 2500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2569,0 € et 3475,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo
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