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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 SAMER - 62

Ref : 494

259 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Samer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Samer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Maison récente de 5 pièces, 112 m², située à Samer (62830). Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de bain à l'étage. Un aménagement d'un point d'eau est envisageable pour une vie de plain-pied. Le bien se situe dans un lotissement, sur un terrain de 560 m², avec un parking extérieur.

Côté performance énergétique, la maison est classée B pour la consommation d'énergie primaire (82 kWh/m²/an), avec une consommation finale de 50 kWh/m²/an, et A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 259 500 €, soit 2 316,96 € du m². Taxe foncière : 106 € ; taxe eau : 80 €.

Description

Venez découvrir cette agréable maison située à Samer, idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager un point d'eau pour une vie de plain pied, à moindre coût, pratique pour plus de confort au quotidien.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille, ainsi que par sa jolie cuisine aménagée, agréable et fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain à l'étage.
Avec ses 4 chambres et ses espaces de vie agréables, cette maison offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de son nouveau chez-soi.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre.

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit projeté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 106 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)823kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

14 avenue de la Concorde

62152 NEUFCHATEL HARDELOT

03 75 00 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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