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Maison à vendre 6 pièces - 102 m2 ST LEONARD - 62

Ref : 19146

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 102 m2 - St Leonard - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Cette maison semi-individuelle de 102 m², classée ancien, est située à Saint-Léonard (62360). Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres.

Le logement se répartit autour d'un séjour équipé d'un poêle à bois, d'un salon et d'une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin privatif et un garage sont attenants au bien.

La taxe foncière s'élève à 1 236 €. Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe D pour la consommation d'énergie (179 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (38 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 240 € et 1 730 € (référence 2021).

Le prix de vente est de 229 000 €, soit 2 245,10 € par mètre carré.

Description

À VENDRE Maison semi-individuelle de 102 m² à Saint-Léonard 4 chambres, jardin et garage

Vous recherchez une maison familiale à vendre à Saint-Léonard, dans un environnement calme et résidentiel ? Découvrez cette agréable maison semi-individuelle de 102 m², à la décoration soignée, offrant de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur le salon et la cuisine, créant un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour une famille, aménager un bureau ou disposer d'un espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, véritable espace de détente pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de convivialité. Le garage privatif constitue également un atout appréciable pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les points forts de cette maison à Saint-Léonard :

Maison semi-individuelle de 102 m²

4 chambres

Séjour lumineux avec poêle à bois

Salon et cuisine ouverts sur l'espace de vie

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Jardin privatif

Garage privatif

Décoration soignée

Environnement calme et résidentiel

Une maison idéale pour votre projet immobilier familial ! Grâce à ses quatre chambres, son jardin et son garage, cette maison semi-individuelle réunit de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Léonard.

Vous souhaitez acheter une maison avec jardin et garage à Saint-Léonard ? Contactez notre agence Century 21 Transimmo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Century 21 Transimmo
03.21.30.26.38
transimmo@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage + volets

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

32 rue Faidherbe

62200 BOULOGNE SUR MER

03 21 30 26 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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