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Maison à vendre 7 pièces - 115 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 19301

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 115 m2 - Boulogne Sur Mer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Maison de 115 m² à Boulogne-sur-Mer (62200), secteur Brequerecque. Le bien se compose de 7 pièces dont 3 chambres, sur une parcelle de 79 m².

Édifiée en 1920, cette maison de ville est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 35 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, et une arrière-cuisine. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et une salle d'eau. Le grenier aménagé accueille une chambre, un bureau et une salle d'eau.

À l'extérieur, on trouve une terrasse et un jardin clos. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Le chauffage est au gaz ; les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Prix de vente : 229 500 € (1 995,65 € le m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (161 kWh/m²/an), classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 770 € et 2 460 € (barèmes 2023).

Taxe foncière : 1 300 €.

Description

BOULOGNE-SUR-MER SECTEUR BREQUERECQUE

CENTURY 21 TRANSIMMO vous propose à la vente cette charmante maison de ville de caractère, idéalement située dans le secteur recherché de Brequerecque, à Boulogne-sur-Mer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour de 35 m², agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et confortable. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'une seconde salle d'eau.
Le grenier aménagé constitue un véritable atout supplémentaire et propose une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant de créer un espace indépendant pour une chambre d'enfant, du télétravail ou une suite parentale selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille.
La maison dispose également d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison.
Taxe foncière : 1 300 €

Un bien idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier.

Contactez CENTURY 21 TRANSIMMO pour organiser votre visite :
03 21 30 26 38
transimmo@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 79 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

avec jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 20/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

32 rue Faidherbe

62200 BOULOGNE SUR MER

03 21 30 26 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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