Maison à vendre 9 pièces - 151,30 m2 BOULOGNE SUR MER - 62
249 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 151 m² à Boulogne-sur-Mer (62200), proche de la haute ville et du centre-ville, répartie sur 9 pièces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une salle à manger. L'étage supérieur accueille une suite parentale avec parquet et une chambre avec dressing ou bureau. Au 2ème étage, trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage de 30 m², d'un atelier de 35 m², d'une bibliothèque, d'une laverie et de caves. Une cheminée est présente.
Prix de vente : 249 500 € (1 649,04 € le m²). Taxe foncière : 1 915 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (231 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé : 2 240 à 3 070 €.
Description
Vous recherchez une maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, spacieuse, avec du caractère et idéalement située à proximité de la Haute Ville et du centre-ville ? CENTURY 21 Transimmo vous propose de découvrir cette maison de ville de 151 m² habitables, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison familiale aux beaux volumes
Dès l'entrée, découvrez un intérieur accueillant composé d'un séjour-salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée donne accès à une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Une salle à manger complète cet espace de vie et offre un cadre agréable pour recevoir vos proches.
Cinq chambres réparties sur deux étages
Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec parquet, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un dressing ou pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Avec ses cinq chambres potentielles, cette maison représente une belle opportunité pour une famille nombreuse, pour aménager un espace de télétravail ou pour disposer de pièces polyvalentes adaptées à votre mode de vie.
Des espaces annexes qui font la différence
Cette maison de ville dispose également de nombreux espaces complémentaires :
Un garage de 30 m² pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement
Un atelier de 35 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation
Une bibliothèque pour aménager un espace de lecture ou de travail
Une laverie indépendante pour faciliter le quotidien
Des caves offrant des solutions de stockage supplémentaires
Ces surfaces annexes constituent un véritable atout pour les personnes recherchant une maison avec garage, atelier et espaces de rangement à Boulogne-sur-Mer.
Les points forts de cette maison à Boulogne-sur-Mer
Maison de ville de 151 m² habitables
Cinq chambres potentielles
Suite parentale avec parquet
Séjour-salon lumineux
Cuisine indépendante équipée
Salle à manger
Terrasse exposée sud
Garage de 30 m²
Atelier de 35 m²
Bibliothèque et laverie
Caves
Proximité de la Haute Ville et du centre-ville
Une maison de ville pleine de possibilités ! Grâce à sa superficie, ses cinq chambres potentielles, sa terrasse exposée sud et ses nombreuses dépendances, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et un potentiel d'aménagement intéressant, à proximité des commodités du centre-ville de Boulogne-sur-Mer.
Vous souhaitez acheter une maison familiale à Boulogne-sur-Mer avec terrasse, garage et atelier ? Contactez CENTURY 21 Transimmo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
CENTURY 21 Transimmo
03 21 30 26 38
transimmo@century21.fr
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Vue globale
- Surface totale : 151,3 m2
- Surface habitable : 151,3 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1915 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo
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