Maison à vendre 8 pièces - 202 m2 ST MARTIN BOULOGNE - 62
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Saint-Martin-Boulogne
450 000 € (2 228 €/m²) — 8 pièces
Pavillon individuel élégant situé dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles, de l’accès A16 et des commerces. Au rez‑de‑chaussée, un vaste hall d’entrée ouvre sur un salon‑séjour d’environ 35 m² donnant sur une terrasse et un jardin plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétés par WC et cellier. À l’étage, quatre chambres, dont deux avec point d’eau, une salle d’eau supplémentaire, un dressing, une laverie et un WC séparé offrent confort et fonctionnalité. Le bien comprend un double garage d’environ 40 m² et un espace indépendant de 28 m² aménagé en studio, idéal pour activité libérale ou location étudiante. Le terrain de 740 m² complète cet ensemble de qualité.
Points clés
- Terrain de 740 m²
- 8 pièces dont 4 chambres
- Salon‑séjour 35 m² avec terrasse plein sud
- Double garage 40 m² + studio indépendant 28 m²
- Situé à deux pas des écoles, A16 et commerces
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Transimmo — 03 21 30 26 38
Description
SAINT MARTIN BOULOGNE : 450.000 € HAI
Découvrez ce pavillon individuel de grande qualité, situé dans un secteur résidentiel très recherché, à deux pas de toutes les commodités : écoles, accès A16 et commerces.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée
- Salon-séjour spacieux d'environ 35 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin exposé plein sud
- Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée
- WC et cellier
À l'étage :
- Quatre chambres, dont deux avec point d'eau
- Salle d'eau supplémentaire
- Dressing, laverie et WC
Garage : Double garage d'environ 40 m²
Un espace totalement indépendant de 28 m², accessible par l'extérieur, aménagé en studio (cuisine équipée, salle d'eau et WC, combles aménagés avec possibilité de deux chambres), idéal pour une profession libérale ou une location étudiante.
Prestations de qualité et secteur très recherché.
À VISITER SANS TARDER !
Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.21.30.26.38 ou par email à transimmo@century21.fr
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Vue globale
- Surface totale : 202 m2
- Surface habitable : 202 m2
- Surface terrain : 740 m2
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Nombre de pièces : 8
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage, volet roulant
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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