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Maison à vendre 6 pièces - 252,22 m2 NEUFCHATEL HARDELOT - 62

Ref : 507

634 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
Maison à vendre - 6 pièces - 252,22 m2 - Neufchatel Hardelot - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 6 pièces - 252,22 m2 - Neufchatel Hardelot - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 6 pièces - 252,22 m2 - Neufchatel Hardelot - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Villa de 252,22 m² à Neufchâtel-Hardelot (62152), construite en 2012, comprenant 6 pièces dont 5 chambres. Elle est vendue 634 400 €, soit 2 515,26 € le m².

Le bien bénéficie d'une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, édifié sur dalle béton, se trouvent quatre chambres, dont une seconde suite parentale. Un garage est attenant. Le terrain de 726 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis.

Côté énergie, le DPE est classé B (96 kWh/m²/an) et les émissions de GES classées A (3 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 090 € et 2 890 € (base 2023). La taxe foncière s'élève à 2 400 €.

La villa est située à 10 minutes de la plage d'Hardelot, à proximité du golf des Dunes, de la forêt domaniale, des commerces et des axes autoroutiers principaux.

Description

NEUFCHÂTEL-HARDELOT Élégante villa de 2012 DPE B Prestations de qualité

Dans un environnement privilégié, au calme d'une rue peu passante, découvrez cette superbe villa de 2012, où confort, volumes généreux et qualité d'entretien se conjuguent à merveille.

Idéalement située à 10 minutes de la plage d'Hardelot, proximité du golf des Dunes, de la forêt domaniale, des commerces et des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée.

À l'étage, édifié sur dalle béton, quatre belles chambres, dont une seconde suite parentale, viennent compléter harmonieusement l'espace nuit.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis vous garantit intimité et tranquillité, dans un cadre parfaitement entretenu, à l'image de la maison.

Avec son DPE classé B, ses espaces généreux et son état irréprochable, cette villa réunit de nombreux atouts pour une vie de famille privilégiée.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder dans votre agence CENTURY 21 La Concorde à Neufchâtel Hardelot ou au 0375003030!

Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 252,2 m2
  • Surface terrain : 726 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

14 avenue de la Concorde

62152 NEUFCHATEL HARDELOT

03 75 00 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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