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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² LE CRES - 34

Ref : 61874

425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Le Cres - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MAISON 5 PIECES - LE CRES - CLÉS EN MAINS

Située en fond d'impasse, au calme et à proximité du lac du CRES, venez découvrir cette belle maison familiale récemment rénovée d'environ 110 m² habitables !

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un superbe séjour cuisine traversant et lumineux, une quatrième chambre / bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC, vous découvrirez à l'étage trois vraies chambres et une salle de bains avec WC.

Rénovée en 2022, cette maison vous apportera toute la modernité nécessaire !

Côté extérieure, vous profiterez d'un bel espace terrasse et végétalisé avec piscine hors sol !

A VISITER SANS TARDER

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 221 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour - cuisine (35,9 m²)
- Chambre bureau (8,4 m²)
- buanderie cellier (8,7 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Salle d eau (3,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Salle de Bains Wc (6,8 m²)
- Dégagement (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Clim réversible + elect electricité
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1965 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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