Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,16 m2 MUNDOLSHEIM - 67
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 189000€
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Description
Magnifique duplex 4 pièces 73 m² Carrez / 116,82 m² au sol
Sur la commune de Mundolsheim, venez découvrir ce superbe appartement duplex plein de charme, situé au 3 étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Un bien coup de cœur dès la première visite !
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes atypiques, ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent un cachet unique.
Description du bien
Au premier niveau :
Un vaste séjour lumineux de plus de 37 m²
Une cuisine américaine aménagée et équipée
Une grande chambre avec dressing (12,65 m²)
Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC
De nombreux rangements intégrés
À l'étage :
Une seconde chambre avec mezzanine
Une troisième pièce/chambre idéale pour un bureau ou un usage occasionnel
Les + du bien
Duplex plein de charme
Aucun travaux à prévoir
Isolation intérieure
Chauffage individuel électrique
Classe énergétique D
Cave incluse
Garage en sus
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Ce bien rare allie charme, volumes et fonctionnalité, idéal pour les amateurs d'appartements atypiques.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 116,8 m2
- Surface habitable : 73,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Double séjour (37,4 m2)
- Autre (1,5 m2)
- Salle de bain (7,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre 2 (8 m2)
- Cuisine (2,2 m2)
- Chambre 3 (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 7,4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 584 €
- Charges de copropriété : 1430 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1430,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Absis Immobilier
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