Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110,40 m2 MONTPELLIER - 34
459 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé en plein centre ville proche de toutes commodités, venez découvrir ce superbe appartement familial T4 alliant moderne et ancien !
Composé d'un séjour/cuisine de 50 m², trois grandes chambres, une salle d'eau/ salle de bains, des rangements et un WC séparé, vous apprécierez son agencement optimal, le volume de chaque pièce et le soucis du détail dans sa rénovation !
Récemment rénové avec des matériaux de qualité, vous profiterez du charme de l'ancien (parquet au sol, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes d'origine, volets de sieste, fenêtre à guillotine) sans ses supposés inconvénients : Double vitrage de grande qualité, vitrages sur mesure, surisolation thermique et phonique, peinture écologique, VMC double flux, climatisation réversible etc
Traversant, lumineux, vous profiterez à l'extérieur d'un balcon cabane, ô combien rare sur ce type de bien !
EXCEPTIONNEL !
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 110,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour - cuisine (37 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- salle de bains ( douche à l italienne et baignoire d angle) (9,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Terrasse (5 m2)
- Degagement (7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Terrasse
Agréable
Général
- WC séparés
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 165 €
- Taxe foncière : 2157 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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