Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,60 m2 PUSSAY - 91
108 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex de type F3 de 49,6 m², situé au 1er étage d'une copropriété bénévole de 24 lots, à Pussay (91740). Le bien est classé ancien.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et, à l'étage, d'un palier desservant deux chambres.
Le prix de vente est de 108 800 €, soit 2 193,55 € le m². La taxe foncière s'élève à 612 €.
Au titre de la performance énergétique, le DPE est classé E avec 272 kWh/m²/an en consommation d'énergie primaire (143 kWh/m²/an en énergie finale) et B avec 10 kgCO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 270 € et 1 770 € (année de référence 2023).
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 120 €.
En complément du logement, le bien comprend deux places de stationnement privatives en extérieur ainsi qu'un espace gazonné.
Description
Votre agence Century 21 Dao Conseils vous propose cet agréable appartement duplex de type F3, situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole.
D'une surface d'environ 50 m², il se compose :
d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
À l'extérieur, vous bénéficierez :
de deux places de stationnement privatives,
d'un espace gazonné, idéal pour profiter des beaux jours.
Le calme et les espaces extérieurs constituent les principaux atouts de ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,0 m2)
- Chambre (6,3 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe foncière : 612 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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