Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,60 m2 ETAMPES - 91
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,60 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,60 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,60 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,60 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,60 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement ancien de type T2 (2 pièces, 1 chambre) de 51,6 m², situé à Étampes (91150). La configuration comprend une entrée, un séjour de 18 m², une cuisine indépendante, une chambre de 13 m², une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose d'une cave.
Prix de vente : 115 000 €, soit 2 228,68 € par mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (282 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 1 380 € et 1 900 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété (97 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 300 €. Charges de copropriété : 109 €. Taxe foncière : 1 109 €.
L'appartement est à proximité de la gare d'Étampes ainsi que des commerces et commodités.
Description
À deux pas de la gare d'Étampes et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type T2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 13 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également d'une grande cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Grâce à son emplacement recherché, à proximité des transports, et à son agencement fonctionnel, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un secteur dynamique et attractif.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 51,6 m2
- Surface habitable : 51,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Placard (0,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1109 €
- Charges de copropriété : 109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 97
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Prévost
Nos offres
Notre agence immobilière à Epinay sur orge Rue Pasteur vous propose :
-
9 biens à vendre Essonne
-
4 biens à louer Essonne
