Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,60 m2 ETAMPES - 91
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Étampes
125 000 € (2 422 €/m²) — 2 pièces
Situé à deux pas de la gare d’Étampes et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 de type ancien propose un agencement fonctionnel adapté à la location ou à un premier achat. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 13 m², d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave spacieuse complète le bien, offrant un rangement apprécié. L’appartement se situe au rez‑début de l’immeuble, offrant un accès facile sans ascenseur. La copropriété, composée de 97 lots, prévoit des charges annuelles d’environ 1 300 €, comprenant l’entretien des parties communes.
Points clés
- 2 pièces (séjour 18 m², chambre 13 m²)
- Proche gare d’Étampes et commerces
- Cave privative, espace de stockage
- Copropriété de 97 lots, charges estimées 1 300 €/an
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 Agence Prévost — 0169091309
Description
À deux pas de la gare d'Étampes et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type T2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 13 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également d'une grande cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Grâce à son emplacement recherché, à proximité des transports, et à son agencement fonctionnel, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un secteur dynamique et attractif.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 51,6 m2
- Surface habitable : 51,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Placard (0,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1109 €
- Charges de copropriété : 109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 97
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Prévost
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