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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 65,89 m² ETAMPES - 91

Ref : 16981

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,89 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Étampes
165 000 € (2 504 €/m²) — 2 pièces

Joli duplex F2 entièrement rénové, situé dans le quartier Saint‑Pierre, à deux pas des commerces et de la gare RER C. Le séjour lumineux de plus de 30 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. À l’étage, un vaste palier accueille une salle de bains, un espace bureau et une spacieuse chambre de 16 m² avec mezzanine idéale pour un dressing. Deux places de stationnement privées complètent ce bien, très apprécié pour son emplacement et le calme d’une petite copropriété de 7 lots sans charges significatives.

Points clés
- Duplex F2 rénové
- 2 places de stationnement privatives
- Petite copropriété de 7 lots, charges estimées à 1 €/an
- Proche commerces & gare RER C (quartier Saint‑Pierre)
- 2 pièces, 1 chambre, salle de bains

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 C.I Conseils — 01 64 94 04 14

Description

A vendre : Etampes, quartier Saint-Pierre, venez découvrir ce joli appartement en duplex rénové et idéalement situé dans une petite copropriété charmante sans charges, à deux pas des commerces et de la gare RER C.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte récente et entièrement aménagée et équipée.

A l'étage, vous disposerez d'un vaste palier idéal pour un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une très belle chambre de plus de 16 m² avec une mezzanine parfaite pour un dressing.

A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnements privatives.

Sa localisation, ses prestations et son charme sont les atouts majeurs de ce bien.

A visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 76,8 m²
Surface habitable : 65,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (32,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (10,3 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Salle de bains/WC (3,8 m²)
- mezzanine (1,4 m²)
Type de construction : Ancienne
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Petites tuiles

À savoir

Taxe foncière : 960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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