Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,29 m2 ETAMPES - 91
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de type F3, d'une surface habitable de 80 m², situé à Étampes (91150). Le bien est en ancien et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 28 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ; à l'étage, deux chambres et une salle de bain.
Prix de vente : 165 000 €, soit 2 080,97 €/m². Deux places de stationnement privées en extérieur sont comprises dans l'offre.
L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité de la gare RER C, d'écoles et de commerces. Il appartient à une copropriété de 30 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 528 € et la taxe foncière à 1 621 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (175 kWh/m²/an en énergie primaire, 92 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 310 € et 1 810 € (prix moyens de l'énergie, année de référence 2025).
Description
D'une surface habitable de 80 m², cet appartement en duplex comprend au rez-de-chaussée : une belle et lumineuse pièce de vie de 28 m² ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres et une salle de bain.
A l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnements privatives.
Sa localisation au calme, ses prestations et son agencement, sont les atouts majeurs de ce bien.
Cet appartement vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.
Vue globale
- Surface totale : 79,3 m2
- Surface habitable : 79,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (13,0 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- débarras (0,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1621 €
- Charges de copropriété : 1528 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1528,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils
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