Appartement F2 à vendre 2 pièces - 73,09 m2 ETAMPES - 91
143 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 en copropriété de 50 lots, situé au centre-ville d'Étampes (91150). Il dispose d'une surface de 73,09 m² et comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 30 m² (salon et salle à manger), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre de plus de 12 m² et une salle d'eau. Un balcon extérieur offre une vue sur la nature. La résidence est sécurisée.
Le bien est complété par une cave et une place de parking extérieure. Le chauffage est collectif. L'immeuble est ancien.
Prix : 143 000 €, soit 1 956,49 € le m².
Taxe foncière : 1 717 €.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 500 €.
Diagnostic de performance énergétique :
– Classe énergie : E (272 kWh/m²/an en énergie primaire ; 268 kWh/m²/an en énergie finale).
– Classe GES : E (60 kg CO₂/m²/an).
Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 590 € et 2 200 € (base 2023).
Description
Ce bien, d'une surface habitable de 73.09 m² comprend une vaste entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec un espace salon et une salle à manger, vous donnant accès à un très jolie balcon extérieur avec une vue dégagée sur la nature.
Vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un cellier.
Son espace nuit vous offre une chambre spacieuse de plus de 12m² ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cave ainsi qu'une place de parking.
Ses prestations, son potentiel (possibilité de transformer la salle à manger en chambre) et sa localisation, sont les atouts majeurs de ce bien.
A visiter sans tarder!
Cet appartement vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.
Vue globale
- Surface totale : 73,1 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (11,1 m2)
- Séjour (30,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- cellier (2,7 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1717 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils
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