Appartement F3 à vendre 3 pièces - 41,14 m2 ETAMPES - 91
172 560 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Étampes
172 560 € (4 194 €/m²) — 3 pièces
Situé au cœur du centre historique d’Étampes, cet appartement F3 récent de 3 pièces bénéficie d’une résidence de standing entièrement refaite à neuf, composée de seulement 15 logements. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée, tandis que les deux chambres donnent directement sur une agréable terrasse privative d’environ 7 m², idéale pour profiter du plein air. Vous y trouverez une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des performances énergétiques rassurantes (DPE C, GES A, consommation de 69 kWh/m²/an). L’emplacement est très pratique : commerces, écoles et la gare RER C sont à moins de 5 minutes à pied. Les charges de copropriété sont estimées à 500 € par an, ce qui contribue à un budget maîtrisé.
Points clés
- 3 pièces – 2 chambres avec terrasse privative d’environ 7 m²
- Résidence de standing, seulement 15 logements
- Proximité commerces, écoles et gare RER C (< 5 min à pied)
- DPE C – GES A (conso 69 kWh/m²/an)
- Charges estimées 500 €/an
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 C.I Conseils — 01 64 94 04 14
Description
A vendre - Etampes :
Au cœur du centre historique, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 41,14 m² situé dans une résidence de standing entièrement refaite à neuf de 15 logements seulement.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et de 2 chambres donnant directement sur une très belle terrasse privative d'environ 7 m².
Classé DPE C, l'appartement offre un bon confort thermique et de faibles charges énergétiques.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, écoles et à moins de 5 minutes à pieds de la gare RER C.
Les plus : résidence neuve, terrasse d'environ 7 m², charme du centre ville, faibles consommations
A découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 41,1 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine (17,8 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473,0 € et 641,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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