Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,30 m2 ETAMPES - 91
107 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 27,3 m² situé à Ormoy-la-rivière, à 5 minutes d'Étampes. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est ancien.
Il est en copropriété (10 lots) au sein d'une résidence sécurisée, avec un parc et 2 places de stationnement en extérieur.
Prix de vente : 107 000 € (3 919,41 €/m²).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 800 €.
Taxe foncière : 400 €.
DPE : classe énergie D (242 kWh/m²/an) ; classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 530 € à 770 € (année de référence 2023).
L'appartement est actuellement loué depuis 2024.
Description
Dans la très charmante commune d'Ormoy-la-rivière, à 5 minutes d'Etampes, dans une résidence sécurisée, ce très bel appartement de 27 m², aménagé en F2, vous séduira certainement.
Vous serez de suite emballé par l'environnement, au sein d'une très jolie copropriété, avec un très grand parc parfaitement aménagé.
L'appartement de 27 m², aménagé en coquet F2 comprend une pièce de vie très lumineuse, avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre, et une salle d'eau / WC.
2 places de stationnement, au sein de la copropriété, sont également présentes.
L'appartement, ainsi que l'environnement vous séduiront à coup sur.
Actuellement loué, depuis 2024, ce bien ravira un investisseur averti, avec un rendement locatif immédiat.
Pour vous rendre compte sur place, et ... craquer, contactez votre agence Century 21 Etampes pour une visite
Vue globale
- Surface totale : 27,3 m2
- Surface habitable : 27,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,8 m2)
- Séjour + cuisine (14 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel central électrique electricité
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 400 €
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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