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Maison à vendre 5 pièces - 119,42 m² CERNEX - 74

Ref : 16544

530 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,42 m2 - Cernex - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Exclusivité: C'est une très belle grange totalement rénovée que nous vous invitons à découvrir. Située dans un environnement paisible et très convivial, vous apprécierez le doux son de l'eau qui coule dans le lavoir juste à côté de la belle terrasse.
Cette maison est un subtil mélange entre charme de l'ancien et matériaux actuels. Du bois, du métal et du béton s'accordent à merveille et laissent une ambiance très chaleureuse.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, une suite parentale et plein de surprises.
Vous profiterez d'un garage, de trois places de parking et d'une grande cave. Il faudra juste traverser la petite route et profiter de la belle pelouse soigneusement entretenue.
A n'en pas douter, vous allez adorer !

Vue globale

Surface totale : 157 m²
Surface habitable : 119,4 m²
Surface terrain : 349 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée/Sejour/Cuisine (45,0 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Buanderie (6,2 m²)
- WC Lave-main (1,5 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Chambre / Placards (11,9 m²)
- Suite parentale avec SDB et dr (30,0 m²)
- Chambre (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Agréable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur + base au sol
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi / pierre
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Porte de garage sectionelle électrique
Cave à vins
Brise soleil orientable électrique

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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