Appartement F3 à vendre 4 pièces - 92,40 m2 DUNKERQUE - 59
509 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F3 de 92,4 m² est situé au R+6 de la résidence Grand Bleu, à la Pointe des Alliés, à Dunkerque (59140). Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres, avec une terrasse et une vue ouverte sur la mer.
La résidence, de conception passive, est en copropriété de 56 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 600 €. Le chauffage est collectif. Un parking couvert est attenant au bien.
Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
Prix de vente : 509 900 €, soit 5 518,40 € par mètre carré.
Description
Ce nouveau quartier, en lien direct avec Malo-les-Bains grâce à la passerelle et au prolongement de la digue, s'impose comme l'un des secteurs les plus prometteurs du littoral.
Cet appartement T3 d'environ 92 m², situé au R+6, offre de beaux volumes et une grande terrasse, avec une vue ouverte sur la mer.
La conception en réalisation « passive » apporte une dimension supplémentaire, alliant confort, modernité, maîtrise des consommations, et réduction des charges.
Une opportunité à forte valeur patrimoniale, dans un environnement rare.
Vue globale
- Surface totale : 118,9 m2
- Surface habitable : 92,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (17,2 m2)
- Séjour (39,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- WC (2,2 m2)
- cellier (2,2 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- loggia (26,5 m2)
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Parking couvert
Mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif aérothermie urbain
- Eau chaude : Geothermie
- Toiture : Tole eternit
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- 2 loggias
- Assenceur
- Chambre avec balcon
- Buanderie
- Rangements
- Sdb meublée ( vasque, douche)
- Volets electriques
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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