Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,42 m2 DUNKERQUE - 59
559 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 en duplex de 94,42 m² à Dunkerque (59140), face à la mer, au sein de la résidence du programme AMARÉ. Prix : 559 000 € (5 920,36 € / m²).
Sur deux niveaux, le bien comprend un séjour d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains. Deux balcons offrent une vue dégagée. Un garage, une cave et un local à vélos accompagnent l'appartement, complétés par des espaces communs.
DPE : classe B énergie (79 kWh/m²/an), classe B GES (7 kgCO₂/m²/an). Chauffage collectif.
En copropriété de 24 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 188 €. Le bien est de construction récente.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour de près de 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie exceptionnel et convivial avec cuisine ouverte.
Ce duplex propose une distribution harmonieuse sur deux niveaux, permettant de préserver l'intimité de chacun. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi que deux salles de bains, apportant un véritable confort au quotidien.
Vous bénéficierez également de deux balcons ensoleillés, parfaits pour savourer les beaux jours et profiter d'une vue dégagée dans un environnement privilégié.
Stationnement privatif, cave, local à vélos et espaces communs soignés complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Le programme AMARÉ propose une résidence contemporaine de haut standing, pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.
Emplacement d'exception et vues remarquables.
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Vue globale
- Surface totale : 113,7 m2
- Surface habitable : 94,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre 2 (18,5 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Palier (2,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- balcon (9,7 m2)
- balcon (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
- Parking
- Local à vélo commun
- Assenceur
- Dalle béton
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 188,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier
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